Les travaux de démolition d’une maison, combien ça coûte ?

La démolition d’une maison représente un travail dangereux. Une fois que vous aurez obtenu votre permis de démolir, il ne vous reste plus qu’à contacter un professionnel qui se chargera de prendre en charge les travaux. Ce service a un coup qui n’est pas des moindres. Dans cet article, retrouvez tous les détails qui se rapportent aux tarifs de démolition en vigueur.

Les facteurs de prix d’une démolition de maison

Certains facteurs impactent directement le montant facturé par l’entreprise de destruction. Il convient de prendre connaissance de ces facteurs de prix afin d’estimer au mieux le prix de son projet de démolition. Le prix de démolition peut doubler et même tripler selon la taille du bâtiment à détruire, sa structure, avec quels matériaux il a été construit, …

Les critères qui vont entraîner une variation dans le coût sont les suivants : le type de terrain (plat, en pente ?), l’état du bâtiment à abattre et donc les outils à prévoir, l’accessibilité du terrain (critère important pour faire arriver les engins de démolition et repartir les bennes de gravats), la quantité de gravats dont il faut organiser le retrait et l’acheminement en décharge, et enfin, problématique importante, la présence ou non de matières dangereuses : amiante, plomb, etc. Si la présence de produits dangereux est avérée, il faut, avant le début de la démolition, traiter tout ce qui pourrait être polluant ou contaminant.

Prix d’une démolition maison par une entreprise

Les travaux de démolition d’une maison sont très compliqués et nécessitent généralement l’intervention d’une entreprise de démolition malgré un coût élevé. Si vous voulez faire détruire votre ancienne maison, contacter un professionnel pour effectuer cette destruction vous permet de bénéficier d’une prestation complète : matériel et machine de chantier, destruction et enlèvement des gravats et autres déchets. Le prix pour la destruction d’une maison de 120 m² effectuée par une entreprise de démolition oscille entre 10.000€ et 25.000€ environ. En fonction d’un certain nombre de critères, le prix proposé par le démolisseur professionnel sera amené à varier et il est possible qu’il faille faire appel à plusieurs professionnels différents pour chacune des étapes de la démolition.

Dans le cadre d’une démolition, plus la surface à démolir est grande, plus le prix au m2 va baisser. Néanmoins, pour une prestation de démolition, collecte et acheminement des gravats, la fourchette de prix se trouve en moyenne entre 80€ et 140€ le m². Ce prix de démolition au m² n’inclut pas les cadres de portes, vantaux de fenêtres, cheminées, revêtements et faux-plafonds pour lesquels des tarifs à part son prévus. Aussi, la démolition d’un immeuble coûte plus chère que la destruction d’une maison à cause des travaux plus complexes.

Il est par ailleurs conseillé de faire appel à plusieurs entreprises pour disposer de suffisamment de devis pour faire jouer la concurrence et espérer obtenir le meilleur prix possible. En comparant les tarifs des entreprises de démolition, vous pourrez faire jusqu’à 30% d’économies. Faites aussi confiance au bouche à oreille, plutôt fiable dans ce domaine.

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