Réaliser l’installation d’une prise de terre

Le raccordement de nos installations et de nos appareils à la terre n’a rien d’une fantaisie.Bien que beaucoup de gens pensent autant, la prise de terre est la garantie de notre sécurité ainsi que celle de toute notre installation.Une installation qui est certes compliquée mais loin d’être inaccessible. Continue Reading “Réaliser l’installation d’une prise de terre”

Appareils de mesure, l’équipement indispensable de l’électricien ?

Divers outils deviennent indispensables eu égard du besoin des électriciens professionnels de répondre à des normes d’installation électrique très sévères. Les appareils tels que les multimètres, les contrôleurs de mise à terre ou d’isolement sont nécessaires pour assurer la sécurité des utilisateurs, mais ils permettent aussi d’assurer la bonne distribution du courant. Continue Reading “Appareils de mesure, l’équipement indispensable de l’électricien ?”

Disjoncteur : la raison pour laquelle il saute

Votre disjoncteur saute assez fréquemment, il est grands temps de savoir pourquoi. En effet, les principales raisons au saut des disjoncteurs sont liées à une intensité très variable des courants électriques. Pour améliorer les connaissances sur le sujet du disjoncteur, étudions plus précisément ce qui suit. Continue Reading “Disjoncteur : la raison pour laquelle il saute”

Guide complet pour mieux savoir la pompe à chaleur

La pompe à chaleur sert à exploiter la chaleur environnementale avant de l’expédier à l’intérieur. Efficace, économique et écologique, la PAC est désormais présente dans les logements de toute sorte pour apporter le chauffage mais aussi le rafraîchissement et l’eau chaude. Mais avant de l’installer voici un ensemble d’information sur la pompe à chaleur. Continue Reading “Guide complet pour mieux savoir la pompe à chaleur”

Le point sur la GTL ou la gaine technique du logement

La GTL ou la gaine technique du logement est le centre névralgique de toute installation électrique.Composé des éléments les plus importants du système électrique, la GTL devra être conçue suivant certaines règles. De la composition de la GTL, son installation et les normes, voici tous ce qu’il faut savoir sur la gaine technique du logement. Continue Reading “Le point sur la GTL ou la gaine technique du logement”

Logement locatifs en France : des soucis avec l’électricité

Les artisans électriciens franciliens ont tiré la sonnette d’alarme, certains médias les ont entendus. Selon ces artisans, plus de la moitié des logements locatifs ont des problèmes au niveau des installations électriques. La plupart exige certains travaux pour assurer le confort des utilisateurs dans les années, les mois, voir les jours à venir. Continue Reading “Logement locatifs en France : des soucis avec l’électricité”

La mise en sécurité et la mise en conformité, quelle est la différence ?

La mise en sécurité et la mise en conformité sont deux notions souvent confondues ; or, lecontexte et les travaux exigés dans l’un ou l’autre cas sont bien différents. Toutefois, on constate une certaine similarité dans les objectifs de la mise en sécurité et la mise en conformité.Voici tout ce qu’il faut savoir avant de choisir la mise en sécurité ou la mise en conformité. Continue Reading “La mise en sécurité et la mise en conformité, quelle est la différence ?”

Quel est le meilleur emplacement d’une chaudière ?

Le choix de l’emplacement de la chaudière permet d’assurer sa performance et de sa longévité.Si l’endroit est déterminé suivant la disponibilité de la place, de l’énergie utilisée et le type de chaudière, des critères d’ordres pratiques sont également pris en compte lors de l’installation. Continue Reading “Quel est le meilleur emplacement d’une chaudière ?”

Attributions d’un installateur sanitaire établi en région parisienne

Les installateurs établis en région parisienne ont de plus en plus de responsabilités. En effet, un installateur professionnel assure la pose et la maintenance des tuyaux et appareils sanitaires présents dans un logement. Pour être plus précis, voyons quels sont leurs attributions pour le client. Continue Reading “Attributions d’un installateur sanitaire établi en région parisienne”

Poser un robinet à entraxe : les précautions

Le robinet à entraxe est muni de deux poignets qui servent à enclencher l’écoulement de l’eau chaude et froide. Mitigeur ou mélangeur, cet équipement à entraxe offre un design à la crédence de la cuisine. Néanmoins, il peut produire un effet tout à fait contraire. Comment faire pour que ce robinet corresponde exactement aux attentes ? Continue Reading “Poser un robinet à entraxe : les précautions”

Aide plombier en IDF : les compétences exigées

Parmi les franciliens engagés dans la plomberie, beaucoup recherchent un apprenti, un stagiaire, bref, quelqu’un qui peut se rendre utile. Le métier d’installateur sanitaire nécessite une collaboration de ce genre pour avancer sereinement. Avant de collaborer, l’aide plombier devra vérifier ses aptitudes et compétences en fonction des points suivants. Continue Reading “Aide plombier en IDF : les compétences exigées”

Privilégier le désherbage mécanique, une option plus écologique !

Vous souhaitez limiter l’utilisation de substances chimiques et polluantes sur vos plantes, vos cultures ou votre terrain agricole ? Sachez que la solution actuellement qui est la plus utilisée et appréciée auprès de pas mal de cultivateurs concerne le désherbage mécanique. Il s’agit là d’une méthode efficace ainsi que performante qui permet de traiter sa culture et d’éviter l’usage de produits chimiques. Le désherbage mécanique est un moyen révolutionnaire qui apporte de nombreux avantages dans le milieu de l’agronomie. Gain de temps, travail avec précision et haute performance, productivité accrue, assure une excellente aération des cultures… Autant de points forts lors de l’utilisation de la technique de désherbage mécanique.  Envie d’en savoir davantage sur le sujet ? Focus.

Désherbage mécanique : disposer des appareils techniques essentiels

Actuellement, il est possible de retrouver de nombreux équipements puissants et pratiques pour la réalisation d’un projet de désherbage mécanique. Une entreprise de location de remorque et autres équipements agricoles peut vous proposer des services de location d’appareils innovants permettant d’effectuer cela. Les outils comme la bineuse, la herse étrille, la houe rotative est les plus indispensables afin de réaliser un désherbage mécanique de sa culture. Chacun de ces appareils a leur propre fonction. La bineuse permet de couper les racines. La houe rotative sert de pioche et arrache les adventices. Quant au dernier outil, il est d’une grande utilité sur des sols agricoles de nature caillouteux.

Désherbage mécanique : apprendre à bien manipuler les outils

Lorsque vous avez en main tous les outils indispensables pour la réalisation d’un désherbage mécanique, il est essentiel de bien s’en servir. N’oubliez pas de lire avec soin les notices d’utilisation des appareils de désherbage. Si vous avez du mal à comprendre la manipulation des équipements pour désherber, demandez au professionnel proposant la location de remorque et autres outils dans le milieu agricole de vous aider. Sachez que celui-ci se fera un plaisir pour vous renseigner sur la bonne manière d’utiliser chaque appareil afin de désherber.

Désherbage mécanique : s’informer avant de réaliser cette technique

Pour avoir un excellent désherbage de ses champs, s’informer sur le sujet est l’une des étapes importantes à effectuer en premier lieu. Sur de nombreux sites en ligne, il est possible de retrouver diverses informations concernant cette technique. Demander des conseils à d’autres particuliers qui ont effectué un désherbage mécanique peut également vous aider. L’aide d’un professionnel en la matière est aussi recommandée pour désherber parfaitement vos cultures. Il faut avouer que le désherbage mécanique est une pratique actuellement tendance dans le milieu de l’agriculture. Beaucoup d’agriculteurs apprécient cette technique qui évite l’utilisation de produits toxiques et chimiques pour les végétaux. Cette méthode des temps modernes afin de prendre soin de ses cultures permet d’obtenir de bons résultats satisfaisants. Grâce au désherbage, le taux de minéralisation de votre sol augmente. Pour un excellent rendu final, cette technique doit être espacée de dix jours au maximum. Si vous effectuez quotidiennement le désherbage mécanique de vos cultures, vous risquez d’avoir un mauvais résultat.

Asset management, pourquoi se servir de la donnée ?

Très souvent le terme Asset management est associé à la gestion de patrimoine financier avec pour objectif de faire prospérer le patrimoine à travers l’investissement. Mais outre cela, il prend également en compte le patrimoine physique.

Asset management, de quoi s’agit ’il ?

L’IFRAMI (Institut Français d’Asset Management Industriel et Infrastructures), définit l’Asset management. Comme étant un processus qui implique l’équilibre des coûts; la prise en compte des risques et des opportunités; ainsi que les avantages liés à une meilleure performance des actifs. On peut donc dire que l’Asset mangement concilie l’aspect financier et l’aspect opérationnel. Du début à la fin de sa vie, il garantit la performance de l’actif; pilote sa rentabilité et assure son maintien en condition opérationnelle dans le respect des contraintes et normes de sécurité. Et s’il arrive à faire tout cela c’est bien grâce à la transition numérique. Cette transition s’est imposée comme une évidence car il s’avère indispensable augmenter les métiers d’exploitation et de maintenance pour les industriels. Comme la maintenance prédictive, le repérage, la téléassistance et le scan 3D.

Par exemple, la maintenance prédictive permet d’anticiper les actes de maintenance à moyen et long terme; et d’optimiser le temps d’utilisation du matériel en planifiant son remplacement avant qu’il devienne défectueux. Le repérage permet de diminuer fortement la consommation électrique des capteurs connectés à ce réseau et d’augmenter de plusieurs années la durée de vie de l’objet connecté. Le scan 3D également semble absurde mais il permet d’actualiser les plans d’une zone d’intervention en fournissant côtes ou mesures d’angles et d’identifier rapidement des déformations sur une paroi. Toutes ces technologies concours à l’amélioration du monde industriel. Voilà ce qui est fondamentale dans ce monde, c’est d’accroître son patrimoine. Pour cela l’entreprise doit avoir accès à des données fiables et exhaustives. Ces données sont de deux types :

  • Référentielles
  • Opérationnelles

Le double digital

Les données de références sont les règles d’exploitation, fonction, configuration, positionnement géographique, composants. Les données opérationnelles ou transformées sont : l’état en temps réel, le taux de disponibilité, l’historique de maintenance, le niveau de performance et les données environnementales. C’est le croisement de ces deux catégories de données qu’on appelle « le double digital ».

Mettre en place des doubles digitaux et l’ouverture des informations aux acteurs permet de rendre fluide les échanges d’information entre les divers acteurs ce qui améliore la réactivité et une meilleure objectivité dans la prise de décision. Elle permet également de connecter les Assets et les intervenants afin de faire naître de nouveaux cas d’usage et de créer plus de métiers comme mentionné plus haut. Cette mise en place améliore également la prédictibilité du comportement des Assets.

De plus il est important de notifier que ces opportunités doivent impérativement être insérées dans une vie plus globale de l’entreprise où l’homme est considéré comme un pivot de la stratégie. Il faut donc associer le facteur humain à la solution digitale afin de jouir effectivement de tous les avantages sur-cités. Ce sont les dirigeants qui doivent donner le ton à ces évolutions de sorte à faire intégrer les autres parties sans qui rien n’est possible. La transition digitale est donc incontournable.

Donnez plus de valeur à votre propriété en l’entourant avec une belle clôture !

Le fait de clôturer un terrain est un droit qui appartient à tout propriétaire. Il s’agit avant tout d’une mesure de sécurité qui permet d’éviter plusieurs types de dangers tels que les effractions. Une clôture sert aussi à délimiter une enceinte par rapport aux voisins. De plus, elle forme une brise-vue efficace qui peut nous protéger des regards indiscrets des personnes environnantes. Sans parler du fait qu’elle peut s’intégrer aux paysages et constituer une plus-value décorative pour notre espace extérieure. Une clôture peut donc être considérée comme un élément qui améliore notre confort de vie.

Les différents types de clôture et leurs matières de fabrication

Selon leurs matériaux de fabrication, il existe différents types de clôtures, dont : une clôture en PVC, une clôture en bois composite, une clôture en aluminium, une clôture en bois, une clôture électrique, une clôture en fer forgé, une clôture en fil de fer barbelé, une clôture en pierre et une clôture végétale. Sinon, on peut également les distinguer par rapport à leurs formes ou par rapport à leur apparence. Tout d’abord, il y a le grillage qui apparaît sous deux formes : le grillage souple qui est réservé aux terrains à fort relief et le grillage rigide en panneau qui s’adapte aux terrains en pente ou aux angles. Ensuite, il y a le barreaudage qui une clôture haut de gamme constituée uniquement de métal. C’est un modèle qui peut être directement fixé au sol ou posé sur un muret. Il y a également la clôture traditionnelle qui est très solide et résistante. Et le dernier type de clôture est le claustra ou le panneau occultant que l’on utilise souvent sur les petits terrains ou pour la délimitation d’une piscine.

Les points à vérifier avant d’installer une clôture

Avant de choisir le type de clôture qui pourrait nous convenir, il y a lieu de vérifier tout d’abord les différents points suivants. Normalement, la construction d’une clôture est règlementée par l’Etat surtout concernant la hauteur de la clôture. Par conséquent il est mieux de se renseigner à ce sujet auprès de la mairie. Ensuite, les matériaux de conception ainsi que le type de clôture doit être en fonction de nos goûts et du niveau de sécurité que l’on souhaite installé. Il faut également penser aux conditions d’installation et à l’outillage nécessaire, comme l’utilisation d’une tarière thermique par exemple pour la pose des poteaux. Par ailleurs, il est important aussi de savoir la longueur de la clôture et le budget qui est à notre disposition pour la réaliser. Enfin, il ne faut pas oublier l’esthétique qui doit être en fonction du type et de la couleur du portail, et aussi aux couleurs de la maison.

SCPI de rendement, lorsqu’il faut voir de l’autre côté de La Manche

Même si le marché immobilier français présente moins de risque et plus d’opportunités, il faut noter que cela n’est plus le cas au cours de ces dernières années. C’est pour cette raison que de plus en plus d’investisseurs Français se ruent vers le marché immobilier européen. En effet, le marché immobilier dans les pays européens ont connu un immense boom depuis deux décennies déjà. La mise en place des SCPI européennes a également favorisé l’émancipation de ce marché. Alors, si vous souhaitez profiter de la rentabilité qu’offre le marché immobilier en Europe, voici les pays où vous devrez investir.

Le Royaume-Uni

Depuis l’adoption du Brexit, il faut noter que le prix de l’immobilier au Royaume-Uni a connu un net ralentissement, et cela depuis le courant de l’année 2016 jusqu’à ce jour. Ce phénomène touche toutes les villes de l’Angleterre, mais surtout Londres. En effet, certaines SCPI hésitent d’investir dans la capitale britannique parce qu’elle est jugé beaucoup trop chère ; ce qui n’exclut pas certains investisseurs qui tentent l’aventure et s’en sortent en tirant profit d’une SCPI de rendement. Malgré la chute des prix de l’immobilier anglais, il faut comprendre que ce pays reste l’un des pays qui attirent l’une des clientèles les plus fortunées du monde. Du coup, pour tirer son épingle du jeu, l’idéal serait de miser sur l’immobilier de luxe qui vise cette clientèle-là.

Le Portugal

Après la crise de 2008, le marché immobilier portugais a connu une nette hausse, et cela depuis 2015. Parmi les villes qui ont connues une forte hausse du prix récemment, Lisbonne se trouve certainement en tête de liste, et elle demeure un lieu très convoité par les investisseurs étrangers. Certes, le coût de la vie au Portugal est partiellement plus bas que dans les autres pays européens, et que malgré la crise financière mondiale qui a touché bien d’autres pays, le secteur immobilier portugais se redressent petit à petit et se trouve sur la bonne voie. Parmi les premiers investisseurs étrangers les plus actifs au pays, la France demeure le premier avec 30% du part du marché.

Mis à part le prix du mètre carré relativement abordable, il faut noter que le Portugal est l’un des pays qui propose les meilleures lois concernant l’imposition et les programmes d’immigrations d’investisseurs au monde. Si vous êtes à la recherche d’une fiscalité avantageuse sans pour autant enfreindre la loi, le Portugal offre une exonération d’impôt sur les revenus pendant 10 ans. Pour les retraités Français le taux d’imposition n’est que de 20% des revenus qu’ils génèrent et perçoivent sur le sol portugais. De quoi attirer les investisseurs qui non seulement souhaitent profiter d’une plus-value sur leur placement, mais également, de jouir d’une réduction fiscale avantageuse.

 

Installer sa voile d’ombrage sur la terrasse, les conseils à connaître

Que vous souhaitez apporter une touche de bohème chic dans votre jardin ou tout simplement un air épuré et rustique, la voile d’ombrage est l’équipement nécessaire dont vous aurez besoin pour cet été. Non seulement, elle vous procurera une sensation de fraîcheur à l’extérieur, mais qui plus est, vous pourrez l’utiliser pour personnaliser votre petit coin de détente. Alors, pour vous aider dans son installation voici quelques conseils à ne pas manquer.

Choix de l’emplacement

Le choix de l’emplacement de votre voile d’ombrage sur mesure pour votre terrasse dépendra en grande partie de la taille de cette dernière, mais aussi de vos habitudes et du déplacement du soleil. Si vous avez une petite terrasse, vous n’aurez aucune difficulté à choisir l’emplacement, ce qui n’est pas le cas avec les grands espaces.

Toutefois, il est judicieux de retenir certains critères de sécurité, comme éviter d’installer  sa voile d’ombrage sous une ligne haute tension ou la câble électrique qui alimente la maison en électricité. Evitez également de creuser des trous au niveau des conduits d’eau éventuels. Et pour finir, vous devrez aussi penser à installer votre voile d’ombrage loin des voies d’eau au risque de vous retrouver dans une situation difficile en cas de pluie.

Choix de la forme

Même si les voiles d’ombrage se déclinent dans différentes formes et couleurs, il faut noter que les principales configurations de base sont deux, notamment celui qui utilise un point de fixation au mur et deux accroches sur mâts  et celui qui est composé de deux points de fixation au mur et une accroche sur mât. La différence entre les deux se trouve au niveau de la pointe du triangle. L’idée c’est de permettre à l’utilisateur de choisir la forme de triangle qui lui convient le mieux en fonction de la fixation des mâts, mais aussi de l’ensoleillement et le niveau d’ombrage qu’il souhaite avoir.

Sachez qu’il est possible de superposer les configurations afin de personnaliser l’emplacement de sa voile d’ombrage. Pour ce faire, vous avez la possibilité d’user de deux ou plusieurs voiles en même temps, et cela en fonction de la disponibilité des accroches que vous pourrez faire. Cependant, si vous êtes locataires, renseignez-vous auprès de votre propriétaire s’il est possible de fixer les mâts au niveau des murs. Si vous avez l’autorisation, vous pourrez commencer votre installation. Dans le cas contraire, pensez à d’autres solutions pour la fixation afin de profiter pleinement de votre cour pendant les périodes estivales.